Tvangsauktion

Realkredit Danmark A/S v/Selandia Advokater, Holbæk, har begæret følgende landejendom på tvangsauktion:

Ejendom
Matr. nr. 2 dt, Ellinge Lyng, Højby
Annebjergvej 4
4572 Nørre Asmindrup

Tinglyst areal 59.513 m², heraf vej 4.085 m². Boligareal: 75 m².

Stuehuset er opført i år 1914 i mursten og med tagdækning af cementsten. Der er landbrugspligt på ejendommen. Stuehuset er under omfattende renovering og fremstår idag med rå vægge og synlig loftsbjælker, ufærdigt køkken med brændeovn og ældre toilet med bruseniche. 75 m² bebygget areal, samt 45 m² tagetage. 75 m² samlet boligareal.

Bygning 2:
Ældre staldbygning med indgang til stuehus samt 3 mindre hestebokse i separat rum. Det er opført i 1924 i mursten med tagdækning af fibercement. 57 m² bebygget areal, samt 34 m² tagetage. 57 m² samlet erhvervsareal.

Bygning 3:
Ved besigtigelsen kunne denne bygning ikke konstateres på ejendommen.

Bygning 4:
Stald med 11 hestebokse opført i 1971 i letbeton med tagdækning af fibercement. Over stalden er der et uisoleret loftsrum. 165 m² bebygget areal. 165 m² samlet erhvervsareal.

Bygning 5:
Maskinhus opført i 1971 i letbeton med tagdækning af fibercement. 65 m² bebygget areal. 65 m² samlet erhvervsareal.

Bygning 6:
Ved besigtigelsen kunne denne bygning ikke konstateres på ejendommen.

Der er registeret byggesager på ejendom i forbindelse med om-/tilbygning samt nedrivning af bygning nr. 1 og 2 samt nyopførelse af bygning 7 indeholdende ridehal m.m.

Endelig er der opført et anneks indrettet med entre, soveværelse samt mindre rum. Annekset fremstår i ringe stand. Det er opvarmet med varmepumpe/Zibro.

Ejendommens jorder er indhegnet og udlagt til græsningsarealer m.m. Der er opført to læskure.

Det kan endvidere oplyses, at der er registeret en miljøsag på ejendommen i forbindelse med sløjfning af gammel olietank.

Det er rekvirentens opfattelse, at hele ejendommen trænger til en gennemgribende oprydning/renovering.

Ejendomsværdi
Pr. 01.10.2012 kr. 2.000.000 , heraf grundværdi kr. 207.500.

Skødehaver ifølge tingbogsattest
Kyhl Annebjerg ApS, CVR-nr. 33067577


Dato, tid og sted for afholdelse af auktion
27.08.2014 kl. 13:00
Retten i Holbæk
Mødelokale 6
Domhusstræde 1
4300 Holbæk